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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??“融綠隻是一個區域性的合作，是一個關聯公司，但融創收購綠城24.288%的股份則是公司層面的，涉及到生死存亡以及權益的更迭，完全是兩個不同的概念。”

??事實上或也如此，即便早前在傳出宋衛平將回歸綠城之時，融綠亦在擴充土儲，11月7日，上海融綠以約15.7億元收購上海富源濱江47%股權，而該公司持有富源濱江項目，收購完成後，綠城所占股權比例為11.515%。11月12日，上海融綠又在蘇州以12.8億元斬獲蘇州獅山地塊。

??12月22日，上海融創綠城正式下發《關於要求上海玉蘭公館項目提升售價的通知》，通知中明確表示融綠平臺公司12月16日舉辦的營銷專項梳理會議，根據各項目指標完成情況，結合未售資源具體情況，要求上海玉蘭公館項目示售房源整體漲價6%。

??“我知道沉默是金有時候是對的；我理解知進退是一種成熟；我深信妥協和讓步也是一種勇敢；我堅信人不應該糾纏過去的是非對錯，應該向前看，往前走。”

??張宏偉在接受觀點地產新媒體采訪時，亦持同樣的觀點。其稱，孫宋合作告吹對於融綠平臺的影響並不會太大。畢竟這個合作已是雙方敲定瞭的，並且，融綠大部分項目已經進入到瞭銷售節奏，甚至有的項目已經開始清盤。銀行結婚貸款~各家銀行勞工貸款率利2016比較及推薦

??不過於融綠而言，“清盤”拆夥之事或非朝夕能夠完成。僅就上海，融綠合作在售項目共有7個，分別是綠城玉蘭公館、綠城玉蘭花園、綠城上海禦園、綠城黃浦灣、綠城盛世濱江、綠城玫瑰園以及綠城香溢花城。

??融綠平臺走向存疑

??並且，融綠平臺成立兩年來，其在上海的發展已是“扶搖直上”。據悉，2013年融綠的網簽額達到155億元，上海區域則以112.07億元的網簽額排名上海市場銷售第三。

??如此看來，融綠平臺在短期之內似乎不會出現根本性的變化。至於更為長遠的未來可能出現何種境況，或許融創董事長孫宏斌最新的一則微博留言可以“窺見”其態度一二：

??然而，在玉蘭公館漲價訊息釋放後，便市場消息猜測，上海融綠平臺或受孫宋分手的波及而面臨拆夥，現時項目漲價正是為搶收最後一季。

??“當然，這樣的一個影響還是體現在公司治理層面的，從具體項目看，雙方繼續合作的可能性還是很大的。尤其目前上海市場正處於一個回暖期，相應的經營層面不會受影響。”

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-27/08555954408892615406897.shtml

??可以先回顧一下融綠公司的緣起。

??該消息一經傳出，便有市場猜測指，在孫宋“分手”之際，上海融綠項目漲價或是為在該平臺拆夥之前，融綠為搶收最後一季所做的努力。

??目前，綠城玉蘭公館漲價的消息得到瞭案場銷售人員的證實，該人士稱，玉蘭公館目前在售的170-210平方米多層以及疊加別墅產品已全部提價6%。

??截止12月24日晚的相關備案數據顯示，除瞭已近清盤的綠城玫瑰園外，融綠其餘6個在售項目的尚有累積未售房源656套。而此前亦有媒體統計，融綠平臺在上海的待推貨值已過千億，土地儲備超過200萬平方米

??上海業內人士嚴躍進亦指出，雖然融創綠城分手，使得雙方合作的基礎進一步削弱，融綠平臺也會受到一定影響，但從具體項目看，雙方繼續合作的可能性還是很大的。尤其目前上海市場正處於一個回暖期，相應的經營層面不會受影響。

??截至今年11月底，融綠以152.63億的成交額位居上海商品住宅銷售榜榜首。

??不過，市場人士分析稱，上海融綠在年終釋放漲價信號，是希望打破購房者的觀望情緒，借此助推年底的成交，這與融綠平臺的“清盤”關聯或許並不大。

??然而，在上海取得如此成績的融綠平臺是否還能走下去？尤其是在宋衛平毫不客氣地將與融創的合作不成功定性為“野合”之時，融綠合作是否會受到動搖甚至瓦解？這也成為23日那場精彩發佈會後的潛在疑慮。

??事實上，位於浦東新區唐鎮板塊的綠城玉蘭公館自今年5月首次開內湖二胎房貸盤起，就一直備受市場關註。其5月份首次開盤便去化7成，並且在8月問鼎浦東住宅銷售市場。截至11月底，該項目便已銷售20億元，從而完成瞭全年銷售任務。目前，項目已在為18號樓的加推做預熱。

??2012年6月份，綠城在遭遇市場危機後斷臂自救，先後引入九龍倉和融創。

??當年6月8日，綠城向九龍倉配售兩批新股，後者持股24.6%成為綠城的第二大股東；同月22日，宋衛平再獲孫宏斌“搭手”，彼時綠城以33.6億元出售瞭上海、蘇南五個城市9個項目中50%的權益予融創，進而組建瞭地產合作平臺——上海融創綠城控股有限公司。雙方合作涉及到345萬平米土地儲備，並約定合營企業將由融創操盤及並表。

??雖然曾經“甜蜜”過，但經歷“分手”風波後，融綠平臺是否能夠如初卻很難斷言。對此，上海業內人士嚴躍進指出，融創綠城分手，必然會使得合作的基礎削弱。因此對於上海融綠公司而言，應該會受到一定的影響。

??不過，在同策咨詢研究部總監張宏偉看來，綠城玉蘭公館的漲價更多是一個營銷舉措，因為融綠在上海的整體策略便是隨行就市。當市場處於高漲期時，項目漲價也順理成章。

??不過，他也強調，對於融綠未來更進一步的合作，可能還是比較“懸”的。

??雖然孫宋股權之爭已隨著“旁落”中交而暫告一段落，但圍繞著綠城與融創的紛紛擾擾似乎並不能完全塵歸塵，土歸土。而作為雙方的另一合作平臺，上海融綠的去向也不免讓外界生出瞭些許疑雲。

融綠上海項目漲價搶收最後一季 孫宋分手後走向成疑

內容來自sina新聞

??綠城玉蘭公館漲價

??據張宏偉介紹，在宏觀市場轉好的情況下，上海樓市的去化周期正逐漸縮短。早在6、7月份，上海的去化周期達到17個月，而現在是平均13個月左右。當市場去化周期縮短後，去化壓力短期內也降低瞭。

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