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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
北京江南
20784
中鐵建·原香漫谷
開發企業
排名
銷售情況
中央別墅區核心區域，小面積低總價獨棟產品，市場稀缺
42000
燕西華府
翠林漫步
25000
32000
11.30%
9月
29551
6月
整體規劃及品質相比於周邊競品沒有明顯的優勢
10.87%
27841
7月
4
7
10.85%
1月
3
1
5
龍山華府
15680
碧桂園溫泉小區四期--天資·璟庭
潤楓領尚
5
7
北京碧桂園
2月
項目售價
知名房企開發，規劃地鐵即將開通，去化良好
華僑城
江南山水
（元/平）
遠洋天著二期
26000
3
29052
在榜時間
10
12658
-12.39%
在榜時間
8月
亞奧核心區內精裝改善型宜居產品，去化良好
13.05%
恒潤通業
內容來自sina新聞
-20.01%
2
相差幅度
3月
12800
世界名園
9
45000
26190
6月
遠洋
月均去化60套，地鐵沿線剛需及首改產品，周邊配套完善
板塊內別墅產品稀缺，去化穩定
迎合市場主流需求，交通較為便利，價格低於版塊均價
項目售價
北京風景
-11.27%
22000
匯金房地產
27713
克而瑞指導價
9
13.7%
正宏置業
價格定位與項目位置，交通狀況有偏差
3月
北京1月新盤紅黑榜多項目持續榜上有名
54273
東方天成
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-25/14372621901.shtml
新浪樂居訊 2014年1月，中國城市住房(一手房)價格288指數為1093.9點，較上月上升5點，環比上漲0.45%，漲幅較上月縮小瞭0.06個百分點，同比上漲9.39%，環比和同比上漲增速連續三個月回落，全國一手房交易價格漲幅收窄之勢持續。
25000
1月
方興
周邊交通方便，去化較快，目前已是尾盤。
克而瑞本月不推薦項目榜單中，大多項目位於交通不便、周圍配套設施不全。其中位於房山區項目占據大部分，這主要是房企對市場過度樂觀，項目定價普遍偏高，形成項目定位過高導致滯銷。
排名
銷售情況
項目名稱
開發企業
5月
18500
（元/平米）
克而瑞指導價
（元/平米）
棕櫚灘花園二期--中央墅
相差幅度
1
6
水墨林溪二期
龍建集團
-30.62%
6月
昌平東擴規劃中的首塊住宅用地，資源優勢，去化穩定。
交通不便，配套設施不完善
2
億成
13720
36707
10974
46564
北京華僑城五期
29607
長陽光和作用
玉亭房地產
8月
27440
22419
-18.30%
6月
非區域內核心位置，未來配套設施不及周邊項目
4
新龍房地產
民間二胎 民間二胎轉銀行13.05%
47500
34500
32980
中國鐵建
14565
-14.34%
3月
城鄉結合部，周邊配套缺失，居住氛圍雜亂，市場接受度低，去化速度較慢
首創
北京半島
克而瑞本月強烈推薦的樓盤大多是銷售狀況良好，受調控影響較小。大部分樓盤均屬改善型剛需產品，多為標桿性項目，區位規劃好，高性價比。符合主流市場需求，發展潛力巨大因此也備受購房者關註。
30000
25911
-13.63%
8
7月
月均去化不足一套
6
11.36%
鴻潤成業
14.26%
23000
21917
-12.33%
迎合區域主流需求，交通便利，二期開盤即售罄
6月
世佳別墅
靜水園房地產
28034
周邊景觀資源豐富，公園、教育地產，去化穩定
5月
亞奧金茂悅
去化緩慢，近一年月均去化不足1套
8
東方普羅旺斯三期
八仙房地產
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49000
43279
-11.68%
首創·伊林郡
月均去化不足1套
51165
13.79%
（元/平）
19521
天勁房地產
11.74%
項目名稱
7月
市場口碑欠佳，產品無特色，品質一般，市場去化較慢
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